קיבלתם נכס בירושה? יוסי פלאי עם שלושת התנאים לפטור ממס השבח

שלושה אחים קיבלו וירושה מאיים שנפטר דירת מגורים הם מעוניינים כרגע למכור את הנכס ובתמורה להתחלק ביניהם מה שמטריד אותם זה שכל אחד מאמותם אחים יש לו כיום בבעלותו דירת מגורי והחשש שלהם ובצדק שכשיבכרו את הדירה שקיבלו בירושה יחויבו במה שבח כדירה נוספת היינו 25% על הרווח הריאלי אז בדיוק לשאלה הזו מתייחס סעיף 49 ב5ות נישואים וקרקעיים שהוא מתנה ושלושה תנאים על מנת מנת לזכות באותו פטור התנאי הראשון שהמוכר הנו בן אור בת זוה של המוריש אז התנאי הזה למקרה שלנו מתקיים התנאי השני שהמוריש בחייו היה בעליו של דירה אחת והתנאי השלישי שלו המוריש עוד בחייו היה מוכר את אותה הדירה הוא היה זכה לפתור והתקיים שלושת התנאים האלה אם אותם ילדים עכשיו ימכרו אז אכן הם זכאים לפתור אבל לפני שאתם עושים איזשהיא תעולה או במקרה דומה כדאי להתייעץ עם השם מקצוע בתכום שיכונו אתכם בצורה בטוחה שיהיה בהצלחה