טיפ חשוב לקוני הדירות #יוסי_פלאי

אני רוצה לתת לכם טיפ שיחסוך לכם המון כאב ראש והרבה מאוד כסף. נותן לכם אותו בחינם. מה אכפת לכם? כשאתם קונים נכס אז בהסכם המכר ישנו סעיף שנקרא תנאי התשלום או לוח התשלומים. סעיף שכדאי להתעכב עליו. מאחר וכולנו [מוזיקה] רובנו לפחות נזקקים למשכנתא ומהשלב של האישור העקרוני ועד שלמעשה יש את המימוש והכסף נכנס לחשבון זה [מוזיקה] תהליך שלוקח זמן שהוא לא תלוי בכם. זה תלוי בשמאי ולפעמים חסר מסמך ואותו פקיד בבנק לפעמים נמצא או לא נמצא [מוזיקה] ולפעמים ישנם חגים שלא עובדים ולכן זה זמן שצריך לקחת אותו בחשבון לפחות חודשיים עד שכל התהליך מסתיים ועד שזה נרשם בטאבו וכולי [מוזיקה] יותר מזה יש כאלה שלפעמים לוקחים יותר מ-75% בסדר אז הם רוצים כאילו משכנתא שנייה ואז צריכים להמתין עד שהבנק הראשון סיים את כל ההליך [מוזיקה] ונכנסים שוב להליך ולכן תתייעצו טוב טוב עם הבנק קונצ משכנתאות שיתן לכם את הורס קייס כמה זמן לערכתו הכי גרוע הולך לקחת כל התהליך הזה ולכל זה תוסיפו לפחות 30 יום עכשיו המוכר לא [מוזיקה] יאהב את זה בסדר זה מהות של מסע ומתן אבל עדיף לכם להתעקש על הדבר הזה כי הרבה פעמים חושבים שה מה הבעיה כבר הכל מוכן הכל מאושר ואני יכול להתחייב לחודשיים ואז אתם יכולים חלילה להגיע להפרה עם המון המון עוגמת נפש אז תשימו לב לדבר הזה ושיהיה בהצלחה ‏Oh.